Produkt zum Begriff Immobilie:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 € -
LINEX® Rechenset Dezimalsystem
LINEX® Rechenset Dezimalsystem macht den Zahlenraum bis 1.000 erlebbar Mit dem bewährten Rechenset Dezimalsystem von LINEX® aus recyceltem Holz machen Sie den Zahlenraum bis 1.000 im Mathematikunterricht oder zu Hause im wahrsten Sinne des Wortes begreifbar. Veranschaulichen Sie die Grundrechenarten mit diesem Rechenwürfel in Vor- und Grundschule leicht und verständlich, indem Sie Rechenaufgaben individuell zusammenstellen. So lernen die Schüler effektiver unter anderem das Zerlegen von Zahlen, das Rechnen über 100 hinaus und Mengenverhältnisse. Mit den LINEX® Lernmaterialien schneller hinter den Aufbau des Dezimalsystems kommen Mit den Zehnersystem-Teilen lässt sich ein bewegter Mathematik-Unterricht gestalten, bei dem die Schüler selbst aktiv werden. Das LINEX® Rechenset Dezimalsystem besteht aus 121 Teilen. Rechnen Sie anschaulich und haptisch, indem Sie folgende Basisteile wählen: 100 Einerwürfel 10 Zehnerstäbe 10 Hunderterplatten 1 Tausenderwürfel Auch Sie wollen, dass Ihre Schüler oder Kinder das Dezimalsystem besser verstehen? Dann bestellen Sie gleich hier online das LINEX® Rechenset Dezimalsystem, das die Beziehung zwischen Einern, Zehnern, Hundertern und Tausendern visualisiert.
Preis: 20.81 € | Versand*: 4.99 €
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Gibt es eine allgemeine Regel, wie man ohne Zwischenschritt über das Dezimalsystem die Umrechnung zwischen dem Binärsystem und dem Hexadezimalsystem durchführen kann?
Ja, es gibt eine allgemeine Regel, um zwischen dem Binärsystem und dem Hexadezimalsystem umzurechnen, ohne den Umweg über das Dezimalsystem zu nehmen. Man kann die Binärzahl in Gruppen von 4 Bits aufteilen und diese dann in ihre entsprechende Hexadezimalzahl umwandeln. Jede Gruppe von 4 Bits entspricht einer Hexadezimalziffer von 0 bis F.
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Ist eine Immobilie Eigenkapital?
Ist eine Immobilie Eigenkapital? Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten, da es auf den Kontext ankommt. Eine Immobilie kann als Eigenkapital betrachtet werden, wenn sie als Sicherheit für Kredite oder Investitionen dient. Sie kann auch als Eigenkapital angesehen werden, wenn sie vollständig abbezahlt ist und als Vermögenswert im Besitz einer Person oder eines Unternehmens steht. In der Bilanz eines Unternehmens wird eine Immobilie in der Regel als Sachanlagevermögen ausgewiesen, was einen Teil des Eigenkapitals darstellt. Letztendlich hängt es davon ab, wie die Immobilie genutzt wird und in welchem Zusammenhang die Frage nach dem Eigenkapital gestellt wird.
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Was heißt Verkehrswert Immobilie?
Der Verkehrswert einer Immobilie ist der geschätzte Preis, zu dem eine Immobilie auf dem freien Markt verkauft werden könnte. Er wird von einem Sachverständigen oder Gutachter anhand verschiedener Kriterien wie Lage, Größe, Zustand und Markttrends ermittelt. Der Verkehrswert dient als Orientierung für Käufer und Verkäufer, um den angemessenen Preis für die Immobilie festzulegen. Er kann auch für steuerliche Zwecke, Erbschaftsangelegenheiten oder bei gerichtlichen Auseinandersetzungen relevant sein. Letztendlich ist der Verkehrswert ein wichtiger Faktor, um den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie zu bestimmen.
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Wie viele verschiedene Zahlen gibt es im Dezimalsystem?
Im Dezimalsystem gibt es insgesamt 10 verschiedene Zahlen, nämlich 0, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 und 9. Diese Zahlen werden verwendet, um alle möglichen Zahlen darzustellen, indem sie in verschiedenen Kombinationen verwendet werden. Das Dezimalsystem basiert auf der Stellenwertdarstellung, bei der jede Ziffer eine bestimmte Position und Wertigkeit hat.
Ähnliche Suchbegriffe für Immobilie:
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Schablone, digitale Ziffern
Acrylicos Vallejo / ST-SF004
Preis: 5.95 € | Versand*: 6.95 € -
Ziffern schreiben lernen (Jebautzke, Kirstin)
Ziffern schreiben lernen , Im Anfangsunterricht sind gute grafo-motorische Fähigkeiten eine wichtige Voraussetzung für den Lernerfolg. Feinmotorik und Schreiberfahrungen aber müssen geübt werden. Mit dem vorliegenden Ziffernschreibkurs gestalten Sie das Üben motivierend und abwechslungsreich. Das Übungsangebot reicht vom Nachspuren und Erkennen von Ziffern über das Schreiben der Ziffern bis zum Umgang mit dem Zahlenbegriff. Zu jeder Ziffer gibt es jeweils vier Kopiervorlagen mit verschiedenen motivierenden Aufgabenformaten, die die Kinder beim Schreiben lernen unterstützen und das Verständnis für den Mengenbegriff anbahnen. Anregende Illustrationen und spannende Aufgaben motivieren beim Üben. Die 46 Arbeitsblätter eignen sich hervorragend zur Differenzierung sowie für den Einsatz im Rahmen der Wochenplan- oder Freiarbeit. , Schule & Ausbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 3. Auflage, Erscheinungsjahr: 201812, Produktform: Mappe, Beilage: Kopiervorlagen, Titel der Reihe: Bergedorfer Kopiervorlagen#.#, Autoren: Jebautzke, Kirstin, Auflage: 18003, Auflage/Ausgabe: 3. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 48, Keyword: 1. Klasse/Vorschule; Anfangsunterricht; Grundschule; Mathematik, Fachschema: Didaktik~Unterricht / Didaktik~Mathematik / Lehrermaterial, Bildungsmedien Fächer: Didaktik und Methodik~Mathematik, Algebra, Geometrie, Fachkategorie: Didaktische Kompetenz und Lehrmethoden~Unterricht und Didaktik: Religion~Unterricht und Didaktik: Mathematik, Bildungszweck: für den Primarbereich~für die Vorschule, Altersempfehlung / Lesealter: 23, Genaues Alter: VOS, Fachkategorie: Unterrichtsmaterialien, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: Persen Verlag i.d. AAP, Verlag: Persen Verlag i.d. AAP, Verlag: Persen Verlag, Länge: 297, Breite: 210, Höhe: 12, Gewicht: 313, Produktform: Mappe, Genre: Schule und Lernen, Genre: Schule und Lernen, Vorgänger: A20425916, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0012, Tendenz: -1, Schulform: Vorschule, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Schulbuch,
Preis: 22.99 € | Versand*: 0 € -
Zahlen-Vorhangschloss
Zahlen-Vorhangschloss Dieses praktischeBURG-WÄCHTER Zahlen-Vorhangschloss Combi 80 40 M SB ist ausgestattet mit einem besonders robusten Korpus. Dieser besteht aus massivem Messing und schützt das integrierte Zahlen-Kombinationsschloss. Das Vorhängeschloss Combi Lock 80 ist mit vier Zahlenrollen ausgestattet. - Ausführung: 40 mm/4 Zahlenrollen SB verpackt, - Breite: 39,8 mm, - Gewicht: 0,207 kg, - Höhe: 15,8 mm, - Länge: 90 mm
Preis: 17.99 € | Versand*: 6.9853 € -
Puzzlematte ZAHLEN
Spielendes Lernen ermöglicht die Puzzlematte ZAHLEN von bieco. Das Set besteht aus 10 einzelnen, bunten Teilen, die mit den Zahlen von null bis neun geziert sind. Auf einer Mattengröße von 30 x 30 cm können Kinder außerdem spielen und sich so ganz einfach mit den Zahlen bekannt machen. EVA - geprüft nach den gesetzlich vorgeschriebenen EN-Normen. Material: 100% Polyurethan
Preis: 14.90 € | Versand*: 6.90 €
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Kann ich meine Immobilie verschenken?
Ja, grundsätzlich ist es möglich, eine Immobilie zu verschenken. Allerdings müssen dabei bestimmte steuerliche Aspekte berücksichtigt werden, da Schenkungen unter Umständen steuerpflichtig sein können. Zudem sollte beachtet werden, dass eine Schenkung notariell beurkundet werden muss, um rechtlich wirksam zu sein. Es ist ratsam, sich vor einer Schenkung von einer Fachperson beraten zu lassen, um alle rechtlichen und steuerlichen Konsequenzen zu verstehen. Letztendlich sollte auch bedacht werden, dass eine Schenkung unwiderruflich ist und somit nicht rückgängig gemacht werden kann.
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Wie bewerte ich meine Immobilie?
Um deine Immobilie zu bewerten, solltest du zunächst den aktuellen Marktwert in deiner Region recherchieren. Dies kann durch Vergleiche mit ähnlichen Immobilien in der Umgebung oder durch die Unterstützung eines Immobilienmaklers erfolgen. Zudem solltest du den Zustand und die Ausstattung deiner Immobilie berücksichtigen, um deren Wert realistisch einzuschätzen. Es kann auch hilfreich sein, eine professionelle Bewertung durch einen Sachverständigen oder Gutachter durchführen zu lassen, um eine genaue Einschätzung zu erhalten. Letztendlich spielt auch die Nachfrage nach Immobilien in deiner Region eine Rolle bei der Bewertung deiner Immobilie.
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Wie kann ich eine Immobilie verkaufen?
Um eine Immobilie zu verkaufen, sollten Sie zunächst den Wert der Immobilie ermitteln und einen realistischen Verkaufspreis festlegen. Anschließend können Sie einen Makler beauftragen oder selbst eine Verkaufsanzeige schalten. Es ist auch wichtig, alle relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszüge und Energieausweise vorzubereiten und potenziellen Käufern Besichtigungen anzubieten.
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Wann ist eine Immobilie selbst genutzt?
Eine Immobilie wird als selbst genutzt angesehen, wenn der Eigentümer oder seine Familie in der Immobilie wohnt. Dies bedeutet, dass die Immobilie als Hauptwohnsitz genutzt wird und nicht als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Eine selbst genutzte Immobilie dient also als dauerhafter Wohnsitz für den Eigentümer oder seine Familie. Dies kann durch entsprechende Anmeldungen beim Einwohnermeldeamt und durch regelmäßige Nutzung der Immobilie als Wohnsitz nachgewiesen werden. Steuerlich gesehen kann eine Immobilie nur dann als selbst genutzt gelten, wenn der Eigentümer mindestens 6 Monate im Jahr in der Immobilie wohnt.
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